GIẢI PHÁP TÀI CHÍNH CHO LÔ ĐẤT 580 TRIỆU TẠI TP ĐÀ NẴNG

GIẢI PHÁP TÀI CHÍNH CHO LÔ ĐẤT 580 TRIỆU TẠI TP ĐÀ NẴNG

1.      Giá trị sản phẩm từ 580 triệu/ sản phẩm

2.      Bạn có trong tay tầm 300 triệu

3.      Giải pháp tài chính cho bạn

Vay 280 triệu với lãi suất áp dụng cho các ngân hàng MB, Techcombank, Việt Nga

Lãi suất bình quân 8.5% năm đầu

Năm thứ 2 trở đi = lãi suất huy động + biên độ 3,5

2. Bảng trả vay

Vay  280 triệu đồng

Kỳ hạn 10 năm

Lãi suất năm đầu 8,5 %

Lãi suất TB năm T2,3,.. là 11%

Năm đầu tiên

Gốc hàng tháng 2,3 triệu

Lãi hàng tháng trung bình 1,9 triệu

Tổng gốc và lãi hàng tháng phải trả là 4,3 triệu

Năm 2

Số gốc còn lại 266 triệu

Gốc hàng tháng 2,3 triệu

Lãi hàng tháng trung bình 1,8 triệu

Tổng gốc và lãi hàng tháng phải trả là 4,1 triệu

Giá trị đất lúc này tăng 30% giá trị lô đất 754 triệu đồng ( sinh lời 174 triệu )

Năm 3

Số gốc còn lại 212 triệu

Gốc hàng tháng 2,3 triệu

Lãi hàng tháng trung bình 1,5 triệu

Tổng gốc và lãi hàng tháng phải trả là 3,8 triệu

Giá trị đất lúc này tăng 45% giá trị lô đất 841 triệu ( sinh lời 261 triệu )

Năm 4

Số gốc còn lại 210 triệu

Gốc hàng tháng 2,3 triệu

Lãi hàng tháng trung bình 1,4 triệu

Tổng gốc và lãi hàng tháng phải trả là 3,7 triệu

Giá trị đất lúc này tăng 50% giá trị lô đất 754 triệu đồng

Năm 5

Số gốc còn lại 182 triệu

Gốc hàng tháng 2,3 triệu

Lãi hàng tháng trung bình 1,2 triệu

Tổng gốc và lãi hàng tháng phải trả là 3,5 triệu

Giá trị đất lúc này tăng 100% giá trị lô đất 1,16 tỷ đồng

Bỏ ra 250 triệu

Sau 5 năm thu về 1,16 tỷ

Lợi nhuận 580 triệu

Lãi vay sau 5 năm: 190,5 triệu

Lợi nhuận sau cùng: 1,16 tỷ - 580 triệu – 190,5 triệu =389,5 triệu đồng

Với 250 triệu sau 5 năm bạn có được lợi nhuận 389,5 triệu đồng tỷ suất sinh lời 155,8%

So với việc bỏ Ngân hàng lãi suất 6,5%/năm

 Trên đây là bài toán an toàn mà chúng tôi đánh giá trên nhận định thị trường hiện tại dựa trên những yếu tố cơ bản nhất để đưa ra con số chuẩn xác nhất cho quý khách hàng. Tỷ suất sinh lời chúng tối cũng căn cứ trên tỷ suất thấp nhất mang tính khả thi cao nhất đối với thị trường BĐS Đà Nẵng trong 5 năm tới. Quý khách hàng có thể tham khảo để có định hướng đầu tư cho mình ngay bây giờ.

Thông tin hỗ trợ tư vấn đầu tư vui lòng liên hệ 0905557527

Kiều Võ