GIẢI PHÁP TÀI CHÍNH CHO LÔ ĐẤT 580 TRIỆU TẠI TP ĐÀ NẴNG
1. Giá trị sản phẩm từ 580 triệu/ sản phẩm
2. Bạn có trong tay tầm 300 triệu
3. Giải pháp tài chính cho bạn
Vay 280 triệu với lãi suất áp dụng cho các ngân hàng MB, Techcombank, Việt Nga
Lãi suất bình quân 8.5% năm đầu
Năm thứ 2 trở đi = lãi suất huy động + biên độ 3,5
2. Bảng trả vay
Vay 280 triệu đồng
Kỳ hạn 10 năm
Lãi suất năm đầu 8,5 %
Lãi suất TB năm T2,3,.. là 11%
.jpg)
Năm đầu tiên
Gốc hàng tháng 2,3 triệu
Lãi hàng tháng trung bình 1,9 triệu
Tổng gốc và lãi hàng tháng phải trả là 4,3 triệu
|
Kỳ trả |
Gốc CL |
Gốc 1 năm |
Lãi 1 năm |
Gốc và lãi 1 năm |
|---|---|---|---|---|
|
2/7/2017 |
280 triệu |
|
|
|
|
2/7/2018 |
27,6 tr |
22,8 tr |
50,7 tr |
Năm 2
Số gốc còn lại 266 triệu
Gốc hàng tháng 2,3 triệu
Lãi hàng tháng trung bình 1,8 triệu
Tổng gốc và lãi hàng tháng phải trả là 4,1 triệu
Giá trị đất lúc này tăng 30% giá trị lô đất 754 triệu đồng ( sinh lời 174 triệu )
|
Kỳ trả |
Gốc CL |
Gốc 1 năm |
Lãi 1 năm |
Gốc và lãi 1 năm |
|---|---|---|---|---|
|
2/7/2018 |
280 triệu |
|
|
|
|
2/7/2019 |
212 triệu |
27,6 tr |
21,17 tr |
48,7 |
Năm 3
Số gốc còn lại 212 triệu
Gốc hàng tháng 2,3 triệu
Lãi hàng tháng trung bình 1,5 triệu
Tổng gốc và lãi hàng tháng phải trả là 3,8 triệu
Giá trị đất lúc này tăng 45% giá trị lô đất 841 triệu ( sinh lời 261 triệu )
|
Kỳ trả |
Gốc CL |
Gốc 1 năm |
Lãi 1 năm |
Gốc và lãi 1 năm |
|---|---|---|---|---|
|
2/7/2019 |
212 triệu |
|
|
|
|
2/7/2020 |
210 triệu |
27.6 tr |
19 tr |
46,6 tr |
Năm 4
Số gốc còn lại 210 triệu
Gốc hàng tháng 2,3 triệu
Lãi hàng tháng trung bình 1,4 triệu
Tổng gốc và lãi hàng tháng phải trả là 3,7 triệu
Giá trị đất lúc này tăng 50% giá trị lô đất 754 triệu đồng
|
Kỳ trả |
Gốc CL |
Gốc 1 năm |
Lãi 1 năm |
Gốc và lãi 1 năm |
|---|---|---|---|---|
|
2/7/2020 |
210 triệu |
|
|
|
|
2/7/2021 |
182 triệu |
27.6 tr |
16.9 tr |
44.5 tr |
Năm 5
Số gốc còn lại 182 triệu
Gốc hàng tháng 2,3 triệu
Lãi hàng tháng trung bình 1,2 triệu
Tổng gốc và lãi hàng tháng phải trả là 3,5 triệu
Giá trị đất lúc này tăng 100% giá trị lô đất 1,16 tỷ đồng
Bỏ ra 250 triệu
Sau 5 năm thu về 1,16 tỷ
Lợi nhuận 580 triệu
Lãi vay sau 5 năm: 190,5 triệu
Lợi nhuận sau cùng: 1,16 tỷ - 580 triệu – 190,5 triệu =389,5 triệu đồng
Với 250 triệu sau 5 năm bạn có được lợi nhuận 389,5 triệu đồng tỷ suất sinh lời 155,8%
So với việc bỏ Ngân hàng lãi suất 6,5%/năm
|
BẢNG SO SÁNH HIỆU QUẢ ĐẦU TƯ |
||
|---|---|---|
|
Số tiền gửi |
250.000.000 đ |
|
|
Kỳ hạn gửi |
120 tháng |
|
|
Lãi suất gửi |
6,5%/năm |
|
|
Tiền lãi |
195.000.000 đ |
|
|
|
|
|
|
Số tiền đầu tư đất |
250.000.000 đ |
|
|
Lãi vay |
190.500.000 đ |
120 tháng vay 280 triệu |
|
Số tiền sinh lời sau 5 năm |
389.500.000 đ |
|
Trên đây là bài toán an toàn mà chúng tôi đánh giá trên nhận định thị trường hiện tại dựa trên những yếu tố cơ bản nhất để đưa ra con số chuẩn xác nhất cho quý khách hàng. Tỷ suất sinh lời chúng tối cũng căn cứ trên tỷ suất thấp nhất mang tính khả thi cao nhất đối với thị trường BĐS Đà Nẵng trong 5 năm tới. Quý khách hàng có thể tham khảo để có định hướng đầu tư cho mình ngay bây giờ.
Thông tin hỗ trợ tư vấn đầu tư vui lòng liên hệ 0905557527
Kiều Võ
MIENTRUNGLAND
