Chat trực tuyến Facebook
bichkieuvo@gmail.com
LE PAVILLON LUXURY HOME DA NANG
LE PAVILLON LUXURY HOME DA NANG

PHỐ NGÔNG SANG CHẢNH TẠI ĐÀ NẴNG VỚI HỆ THỐNG FULL MARBLE Ý ĐẦU TIÊN TRÊN TOÀN BỘ MẶT NGOÀI MỖI CĂN SHOPHOUSE LE PAVILLON 

Chi tiết
NGÔ QUYỀN SHOPPING STREET - VEN BIỂN ĐÀ NẴNG
NGÔ QUYỀN SHOPPING STREET - VEN BIỂN ĐÀ NẴNG

Shop House mặt phố thương mại lớn nhất Đà Nẵng

Chi tiết
MARINA COMPLEX DA NANG CITY
MARINA COMPLEX DA NANG CITY

Shop House 2 mặt đường đầu tiên tại Đà Nẵng 

Chi tiết
HỘI AN LUXURY HOTEL
HỘI AN LUXURY HOTEL

ĐẤT KHÁCH SẠN MẶT BIỂN HỘI AN

 

Chi tiết

MÔ HÌNH PHÒNG TRỌ CHO THUÊ KIỂU MỚI - MOTEL ROOM

MÔ HÌNH PHÒNG TRỌ CHO THUÊ TẠI THÀNH PHỐ BIỂN ĐÀ NẴNG
 
Hiện nay trên thị trường Nam Đà Nẵng mật độ dân cư trong những năm qua tăng lên đáng kể, tiện ích công cộng cũng theo đó mà được triển khai nhiều hơn. Đặc biệt dự án Làng Đại học Đà Nẵng rộng 300ha với tổng vốn đầu tư hơn 4000 tỷ đồng thu hút hơn 100.000 sinh viên học tại đây cộng thêm hơn 30.000 nhân công làm việc tại FPT city và khu công nghiệp Điện Nam Điện Ngọc. Chính vì lẻ đó, mô hình phòng trọ cho thuê khu này rất khả thi trong thời gian tới. Tuy nhiên, phương án của bạn phải mới lạ hơn so với các phòng trọ cổ điển cũ. Nhu cầu chỗ ở ngày nay cần được khan trang hơn, đẹp hơn so với thời kỳ trước đây. Chính vì điều này, chúng tôi xin đưa ra các mô hình và ý tưởng xây dựng nhà trọ cho thuê kiểu mới phù hợp với nhu cầu tương lai nhưng chi phí đầu tư thấp. 
 
MÔ HÌNH PHÒNG TRỌ CHO THUÊ KIỂU MỚI - MOTEL ROOM
 
 
Địa điểm chọn: Nam Đà Nẵng
 
Diện tích đất: 160m2 ngang 10m sâu 16m
 
Ý tưởng thiết kế: 2 tầng
 
Chi tiết:  + Tầng trệt: 1 khu vực kinh doanh diện tích 40m2 và khu vực để xe 20m2 và 2 phòng cho thuê
 
              + Tầng 2: bố trí 6 phòng diện tích 25m2. Phần còn lại làm sân phơi
            
              + Tầng thượng ( sau time có thể xây thêm 6 phòng nữa ) hiện tại dùng làm sân thượng 
 
Chi phí đầu tư:
 
Chi Phí Mua Đất : Dưới 600 tr đồng
 
Diện tích xây dựng: 290m2
 
Chi phí xây dựng:
 
Xây liền tường: 2,5 triệu/m2 x290m2= 725 triệu đồng
 
=>Tổng chi phí đầu tư = 1,325 tỷ
 
Doanh thu hàng tháng mang lại từ cho thuê trung bình :
 
700k/tháng X 9 room =6,3 triệu đồng x12 tháng =75.6 triệu đồng (1 ) Và doanh thu này tăng theo thời gian 
 
Doanh thu từ BĐS gia tăng tối thiểu 15%năm => Tối thiểu 90 triệu đồng/năm (2) tăng dần theo thời gian
 
Lãi suất ngân hàng của 1,3 tỷ tầm 92 triệu/năm theo thời điểm hiên tại (3) ls 7%
 
So sánh 1,2,3 bạn sẽ đánh giá được phương án kinh doanh này có khả thi hay không? Thị trường BĐS Nam Đà Nẵng gia tăng đều trong vài năm nay trung bình tầm 15%/năm. Và trong vài năm tiếp theo sẽ có mức độ gia tăng nhanh nguyên nhân do: 
1. BĐS Trung tâm trong vòng bán kính 5km giá hiện tại tăng quá cao vượt khả năng chấp nhận người tiêu dùng
2. Tiện ích công cộng hiện đại được TP tập trung phát triển và mở về phía Nam Đà Nẵng giáp với Điện Ngọc
3. Dân cư và lượng nhân công, cán bộ về đây làm việc bắt đầu tăng nhanh trong năm nay và năm tới
4. Các dự án quốc tế đã được quy hoạch tại Phía Nam
5. Giao thông được đồng bộ hóa và làm mới toàn bộ
Trên đây là những chia sẽ của chúng tôi.
 Chúc mọi người thành công !
 
Mọi chi tiết xin liên hệ Kiều Võ SĐT: 0905.557.527 để được tư vấn

Tin tức khác

CĂN HỘ DỊCH VỤ TẠI ĐÀ NẴNG - KĐT MARINA ...

10/01/2018
Chuyên cung cấp căn hộ dịch vụ cho thuê theo ngày theo tháng tại Đà Nẵng, văn phòng làm việc, co-working, căn ...