minhhieule.bds@gmail.com
0935.156.178

ONE RIVER PEARL

Tổng quan dự án

RA MẮT PHÂN KHU BIỆT THỰ PEARL RIVER TRUNG TÂM QUẬN NGŨ HÀNH SƠN ĐÀ NẴNG

1. Tổng quan :

Chủ đầu tư:  Công ty Cổ Phần 579 và Cty CP Đất Xanh Miền Trung - Đất Xanh Group 

Tên công trình: Dự án Da Nang Pearl

Vị trí: Mặt sông Cổ Cò, Phường Hòa Hải, Quận Ngũ Hành Sơn ,Đà Nẵng .

Quy mô: 1ha/64 ha – Khu đô thị kiểu mẫu Da Nang Pearl bậc nhất Ven Biển Nam Đà Nẵng

Hiện trạng: Đã xong mặt bằng và sổ đỏ

* Vị Trí :

- Nằm ngay mặt tiền sông Cổ Cò, Phường Hòa Hải, Quận Ngũ Hành Sơn ,Đà Nẵng .

- Phía đông : Giáp với sông Cổ Cò tuyến du lịch đường sông Đà Nẵng nối thẳng về Hội An.

- Phía Tây:  Giáp đại lộ Trần Đại Nghĩa tuyến quốc lộ Đà Nẵng – Hội An

- Phía Bắc: Giáp danh thắng Ngũ Hành Sơn –khu du lịch nổi tiếng miền trung

- Phía Nam: Giáp khu phức hợp thương mại dịch vụ của khu đô thị 5* FPT city

 

2. Sản phẩm:

- Biệt thự 2 mặt tiền sông Cổ Cò

- Diện tích 300m2 (15x20)

- Chi tiết: Mặt tiền sông hướng Đông vừa view sông vừa view biển

                Mặt tiền đường Sông Hào 30m kết nối FPT và Quốc lộ Trần Đại Nghĩa – Lê Văn Hiến

TẢI SƠ ĐỒ TẠI ĐÂY


3. Pháp lý

- Đã có sổ đỏ riêng biệt từng căn

- Công chứng sang tên trong vòng 30 ngày kể từ ngày bàn giao nhà
4. Hạ tầng

- Hoàn thiện 100% mặt bằng

5 Phương thức thanh toán
B1: Đặt cọc: 100.000.000 đ

B2: Thanh toán 100% sang tên sổ đỏ

6. Chính sách khuyến mãi

- Tặng hiện vật là 1 chiếc điện thoại Vertur trị giá 150 triệu đồng

- Tặng 1 voucher mua hàng cho lần mua kế tiếp 3%

- Miễn phí toàn bộ chi phí sang tên

- Hỗ trợ thiết kế nhà và giấy phép xây dựng

- Đối với KH cũ của Đất Xanh được CK 1% trên giá mua

- Mua sĩ từ 2 lô trở lên CK thêm 1%

- Được hỗ trợ miễn phí tư vấn phương án đầu tư kinh doanh từ Ms Kiều 0905557527

- Tham gia chương trình tái đầu tư hàng năm ( ký gửi nếu có nhu cầu )

7. Phương án đầu tư Pearl River

- Xây biệt thự nghỉ dưỡng

- Xây homestay cho thuê

- Xây nhà hàng sinh thái ven sông

- Mô hình café kiến trúc độc lạ VD: café chim…

- Mô hình lưu trú theo hệ thống kết nối tuor

- Resort bungalow mini ven sông

- Khu vui chơi ven sông ( hệ thống Kayak, các trò chơi nước…)

8. Chi phí đầu tư biệt thự Pearl River

- Chi phí đất: 7.5 tỷ đồng/300m2

- Chi phí xây dựng BT:

+ Chi phí xây thô diện tích sàn 360m2 = 2,5x360=900 triệu đồng

+ Chi phí hoàn thiện liền tường: 1,7x360=612 triệu đồng

+ Chi phí đầu tư nội thất: tùy thuộc vào phong cách sở thích của chủ nhân

=>Tổng chi phí đầu tư = 6 tỷ+ 900 tr+612 tr =7,512 tỷ đồng ( chưa bao gồm gói nội thất rời)

9. Chi phí đầu tư Nhà hàng hay café

- Chi phí đất: 4,5 tỷ – 6 tỷ ( BT mặt tiền đường 30m – BT sông )

- Chi phí XD theo mô hình Ms Kiều: 537 triệu đồng

- Chi phí vật dụng theo mô hình: hơn 100 triệu đồng

=> Tổng chi phí đầu tư: 5,137 tỷ đồng - 6,637 tỷ đồng

 

 

10. Hiệu suất sinh lời từ giá trị đất

- Hiện tại 6 tỷ sở hữu mặt tiền sông ( Tuyến du lịch sông Cổ Cò từ Đà Nẵng đi Hội An vẫn chưa hoạt động đang trong quá trình hoàn thiện cảnh quan và khơi thông dòng chảy )

- Sau 1 năm sau Tuyến Sông đoạn Đà Nẵng hoàn thành về mặt cảnh quan, đoạn Hội An cũng bàn giao khơi thông các đoạn bị tắt => Giá trị tăng >20%

- Sau 2 năm Tuyến du lịch bắt đầu hoạt động => Giá trị tăng trên 40%

- Chưa tính đến giá trị hữu hạn ( Chỉ có 39 căn BT sông duy nhất tựa núi Ngũ Hành ven sông view biển )

11. Phương án đầu tư lớn

Nhà đầu tư lớn nên hướng đến mua hết 39 lô BT sông này làm một mô hình kết hợp 3 trong 1

-          Lưu trú

-          Nhà hàng

-          Giải trí

Nhận tư vấn phương án kiến trúc và phương án kinh doanh 0905557527 gặp Ms Kiều

QUY HOẠCH SÔNG CỔ CÒ TUYẾN DU LỊCH ĐƯỜNG THỦY DUY NHẤT ĐÀ NẴNG - HỘI AN

MỌI THÔNG TIN VỀ DỰ ÁN VUI LÒNG LIÊN HỆ 

HOTLINE 0905557527

CÔNG TY CP ĐẤT XANH MIỀN TRUNG

ĐỊA CHỈ: 422 ĐƯỜNG 2/9, HÒA CƯỜNG BẮC, HẢI CHÂU, ĐÀ NẴNG

 

Bản đồ và vị trí

Tiến độ dự án

Video dự án

Giá và Phương thức thanh toán

Chương trình khuyến mãi

Các dự án khác

VINPEARL LÀNG VÂN RESORT & VILLAS

Vinpearl Làng Vân Resort & Villas được xây dựng trên vùng đất phong thủy thịnh vượng lưng dựa núi, mặt hướng thẳng ...
Giá:

CHĂM RIVER PARK DA NANG

Chăm River Park là khu đô thị sinh thái quy mô 59,5ha do FBS thành viên của GamiLand làm chủ đầu tư, ...
Giá: 1,7 TỶ

OPAL OCEAN VIEW HOI AN

Opal Ocean View lấy ý tưởng từ hơi thở của biển Đà Nẵng - Hội An kết hợp văn hóa cổ hiện ...
Giá: Cập nhật

LITTLE HOI AN CITY - KHU NGHĨ DƯỠNG BÊN BIỂN HỘI AN

Dự án Little Hoi An City tọa lạc vị trí rất độc đáo nằm trên mặt tiền Sông Cổ Cò, đối diện ...
Giá: Liên hệ trực tiếp

COCOBAY PATTAYA DA NANG RESORT

Condotel Cocobay Da Nang điểm đến của nhà đầu tư bất động sản năm 2016 tại Đà Nẵng, nằm trong quần thể ...
Giá: 29.5 TRIỆU/M2

CONDOTEL GRAND WORLD PHÚ QUỐC

Grand World Phú Quốc vị trí ngay bãi dài thuộc top 10 bãi biển đẹp nhất tại Phú Quốc vừa ngắm được ...
Giá: 1,8 tỷ

THE MONTGOMERIE LINKS – BIỆT THỰ SÂN GOLF

Montgomerie Links Vietnam cũng tọa lạc ngay gần bãi biển Mỹ Khê, một trong mười bãi biển đẹp nhất hành tinh do ...
Giá: 9 TỶ

THE POINT – BIỆT THỰ VEN BIỂN

Nằm trên con đường “Di sản văn hóa thế giới” tuyệt đẹp, đường Hoàng Sa – Trường Sa, trong khu nghỉ dưỡng ...
Giá: 5,8 Tỷ